Abattage

Lundi 25 janvier, dès 8 heures, Manu et Clément, deux arboristes grimpeurs ont déployé cordes, poulies, cabestans et autres "ustensiles" pour partir à l'assaut de huit chênes situés en façade.
Certains de ces arbres penchaient dangereusement au dessus du toit, d'autres empêchaient un développement harmonieux de leurs congénères et privaient la maison de lumière.

Tandis que Clément, tronçonneuse à la main, évoluait dans les airs ; Manu le guidait depuis le sol et réceptionnait les branches. Un travail d'artiste, menés par de vrais professionnels rompus aux exercices périlleux !

A  peine abattus, les arbres sont débités en billons d'un mètre et entassés pour sécher. Dans deux ans, ils alimenteront le poêle à bois pour nos longues soirées d'hiver !

Esquisses

Voilà donc à quoi devrait ressembler notre nouvel habitat...

Façade Sud et Ouest.

Vue d'ensemble.

Et si on faisait appel à un architecte ?

Bien qu'ayant une "certaine pratique" en matière de rénovation, nous avons rapidement décidé de faire appel à un architecte. 

Rendez-vous est pris sur site avec Emmanuel Alassoeur. Nous connaissions déjà certaines de ses réalisations, qui semblaient en adéquation avec nos aspirations. 

Ensemble nous définissons nos besoins, dégageons nos priorités. Au fil de nos rencontres, nous affinons notre projet. L'aménagement intérieur et l'aspect extérieur seront complètement repensés. Le challenge étant clairement d'obtenir un habitat contemporain.

Les quelques images qui suivent donnent un aperçu de l'existant.

 

La maison est située à environ 500 mètres du village.

Prises de vue de la maison sous différents angles.

Implantation de la maison dans son environnement boisé.

Croquis et photos : Emmanuel Alassoeur.

Clin d'oeil aux voisins...

Plutôt sympathique, non!

De broussailles en prairie

Le terrain n'est qu'une succession de "boussées"de noisetiers entremêlées de ronces et de bois mort.  Gros nettoyage en perspective...Nous découvrons quelques acacias que nous replanterons en bordure, pour nous protéger du vent et de la pollution.

Face à un mur de ronces...

Action !

Les noisetiers en attente de broyage...Le bois mort et les ronces sont brûlés sur place.

Tas de copeaux après broyage . Une fois composté,  il sera étendu sur le futur potager. Rien ne se perd !!!

Enfin, on y voit un peu plus clair !

La Georgette (à gauche) et ses 4 filles (ici, avec la Ginette) rejoindront bientôt leur nouvel habitat

Nous avons donc profité du temps estival du mois de décembre pour sortir débroussailleuse, tronçonneuse et autres cisailles. Au programme de nos journées : éradiquer 1500 m2 de ronces et de noisetiers, aplanir le terrain qui accueillera dans les prochains mois le verger, le potager et le poulailler. Mission accomplie !

"MA MAISON ECO", un concours organisé par la Région Centre-Val de Loire

Réaliser des travaux de rénovation énergétique coûte cher !
De quelles aides allions-nous pouvoir disposer en la matière ? Crédit d'Impôt pour la Transition Energétique (CITE) ; Eco prêt à taux zéro, TVA à taux réduit ...

En consultant de nombreux sites, nous nous intéressons à celui de notre Conseil Régional et oh ! surprise, nous découvrons que celui-ci organise un concours, avec à la clé pour les lauréats une aide allant jusqu'à    10 000 €, un prêt à taux zéro cumulable avec le CITE.
Nous parcourons  le cahier des charges. Notre projet y répond en tout point...Mais, il faut faire vite. Le formulaire à remplir doit être validé par l'Agence Départementale pour l'Information sur le Logement (ADIL) de notre département avant le 15 septembre 2015 et nous sommes début septembre !
Tout s'enchaîne parfaitement. Le dossier est envoyé en temps et en heure.
Quelques semaines plus tard, nous apprenons que nous faisons parti des quatre projets retenus ! Youpi !
Une motivation supplémentaire qui nous conforte dans nos choix.

Affiche du concours 2015

ça va barder ! ou l'aide précieuse du C.A.U.E. de la Sarthe

L'acquisition du bien réalisée, il nous faut maintenant imaginer, concevoir,  dessiner, prendre conseil pour faire de cette "épave thermique" une maison à faible consommation énergétique, aux choix esthétiques pertinents, en harmonie avec son environnement.
Une publication du Conseil d'Architecture d'Urbanisme et de l'Environnement de la Sarthe va retenir toute notre attention : ça va barder ! Comment habiller sa maison pour l'hiver". Ce catalogue présente 101 projets d'architectes, plasticiens, paysagistes, designers et autres, dont le défi était le même que le nôtre !
 A savoir :
["Une maison construite en 1979. 30 ans après, 4 questions : 
Comment redynamiser l'agencement intérieur ? Comment apporter plus de lumière ? Comment renforcer l'isolation thermique ? Comment faire dialoguer la maison et le jardin"] extrait de la quatrième de couverture.

 Voilà donc notre livre de chevet ! A notre tour "d'esquisser", d'écrire et de rêver notre habitat futur !

 www.caue-sarthe.com

Première rencontre

Première rencontre

Juillet 2015. Rendez-vous est pris avec l'agence immobilière pour visiter les lieux...

Avant même de passer la porte d'entrée, nous sommes séduits par cet espace incroyable et l'indescriptible "fouillis" du bois, qui  en cette belle journée d'été offre fraîcheur et ...mystère.

Juché sur sa taupinière, le pavillon est de bonne facture, en bon état. L'intérieur spacieux, au look très "seventies" est composé de trois chambres, un séjour-salon avec cheminée, une cuisine équipée et arrière cuisine, des sanitaires. Un vaste sous-sol et un tout aussi vaste grenier complète l'ensemble. Dans chaque pièce, des effets personnels- photos, courriers, vêtements, produits de beauté, vaisselle, alimentation... provoquaient une sensation de gêne teintée de curiosité. Nous pénétrions dans l'intimité des anciens propriétaires déjà partis depuis de nombreuses années! 

Dans la voiture qui nous ramène à notre domicile, nous dressons le bilan : POSITIF ! Tous nos critères de recherche sont réunis. C'est donc plein d'enthousiasme que nous commençons à échafauder notre projet.